为进一步加强住宅工程质量管理，近日，省住房城乡建设厅印发了《青海省住宅工程质量分户验收管理办法》(以下简称《办法》)。该《办法》规定，分户验收内容主要包括地面、墙面、顶棚质量，门窗质量，栏杆、护栏质量，防水工程质量，室内主要空间尺寸，给水排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，建筑节能、采暖工程质量和有关合同中规定的其他内容。

　　据了解，分户验收由施工单位向建设单位提交分户验收申请，建设单位根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量，按国家现行有关标准规定的检查方法及分户验收的内容进行检查。《办法》要求，建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收不合格的住宅工程，不得进行整体竣工验收;施工单位应制作工程标牌，将工程名称、竣工日期和建设、勘察、设计、施工、监理单位全称镶嵌在该建筑工程外墙的显著部位;工程竣工验收仍按《青海省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实施办法》进行。建设单位提交住宅工程竣工验收备案资料时，应同时提交经建设单位、施工单位和监理单位盖章确认的《住宅工程质量分户验收汇总表》;工程竣工验收时，验收组应对分户验收工作复核，多层房屋抽查数量不应少于10%，高层房屋不少于5%，且底层和顶层至少各抽检一户，总户数不得少于五户;各地建设行政主管部门和工程质量监督机构对分户验收工作负监督检查责任。(作者：芳旭)