工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。 工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。
打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口  
建设项目可行性研究存在的问题及改进对策
作者:陈大鹏  文章来源:互联网  点击数  更新时间:2008/12/23 9:41:57  文章录入:ArticleInput  责任编辑:21cpmzhang

事实,我们有必要指出可行性研究中存在的问题并研究其改进对策,以便更好地为投资决策服务。

  1、可行性研究的依据不充分

  有的建设项目的可行性研究报告,没有依据国家、地区及行业等的长远规划;没有依据国家的产业政策;没有项目建议书及其批文;大中型骨干项目没有依据资源报告;需利用矿产资源的项目,没有国家批准的矿藏资源报告;建设投资估算没有主要设备的咨询价格资料,没有依据相应的工程造价的定额、标准;建设项目的经济评价没有依据必要的财务指标和参数等。

  2、可行性研究报告的内容不完整

  可行性研究报告的内容应该包括:项目概况、项目建设的必要性、市场预测、项目建设选择及建设条件论证、项目规划方案、建设规模和建设内容、项目外部配套建设、环境保护、劳动保护与卫生防疫、消防、节能、节水、总投资及资金来源、经济、社会效益、项目建设周期及工程进度安排、结论等。但实践中存在应设的篇章缺少或篇章中的内容不全等现象。例如,有的没有节能篇,有的没有环境保护篇,有的没有项目建设进度计划,有的缺少方案比选及其推荐方案的论述,也没有风险分析。

  3、可行性研究的深度不够

  这个问题主要表现在:研究报告中应该包括的篇章都写了,但研究得不深不透,论点不鲜明,论据不充分,论述不详细,定性描述多,定量计算差,致使可行性研究 “走过场”或只重视技术方案的评估而忽视经济效益分析评价的现象。例如,缺少生产规模确定原则和计算过程;缺少设计方案的确定原则;缺少主要设备的计算方法;节能篇中只是轻描淡写,缺少具体的节能措施和节能指标;环境保护仍沿用作废的标准,缺少具体的环保措施;在经济评价中,对基础数据的来源不调查,不研究,不分析其可靠性和真实性等,这些问题使评估者难以从可行性研究中找出研究的要点和结论。

  4、可行性研究报告缺乏独立性、公正性和客观性

  一些受托单位或咨询机构往往站在自身利益的角度,投审批者所好,掩盖矛盾和风险,为“可行”而研究,报喜不报忧,缺乏公正性和客观性。如有的有意压低建设投资额,降低投资估算;有的有意压低经营成本,提高经济效益;有的不分析风险,或有意降低风险;有的不重视多方案的论证与比较,可行性方案单一,没有挑选余地;或虽有几个方案,但论证时带有倾向性的侧重论证某一方案,对其他方案研究不深,分析对比简单,常常一带而过。

  5、可行性研究过程不规范

  进行可行性研究时,需要由各方面的人才,如工程师、规划师、经济师等组成专门的可行性研究小组,对建设项目从各个角度是否可行进行考察和分析论证。可是,有些项目根本没有成立可行性研究小组,只是由建设单位自己凭主观经验编写一份可行性研究报告,交给上级部门,草草了事。有的建设项目虽然成立了可行性研究小组,但其成员不是缺少工程师,就是缺少经济师,对可行性研究工作没有给与应有的重视。

  6、可行性研究方法和指标等不够合理和科学

  建设项目的经济可行性研究依赖于大量的数据,采用一定的评价指标进行论证,但在论证过程中,基础数据的可靠性和计算方法的科学性是困扰可行性研究可信度的大问题。例如,低估投资预算,高估收益,夸大技术和产品的先进性,缩短建设期和效益回收期,选择次要和辅助评价指标,回避主要指标,忽视敏感性分析和风险分析,评价方法单一,采用人工计算方法,不利于基础数据调整和多变量分析。

  三、建设项目可行性研究的改进对策

  1、加强可行性研究工作的制度建设

  首先要深化投资体制改革,健全和完善投资项目管理制度,严格执行投资责任制和项目管理责任制,强化投资主体的自我约束机制。按国家的相关法规要求规范投资行为,不断增强投资者的市场意识和风险认识,增强其对投资效果负责的自觉性,把可行性研究摆到重要位置,建立和完善可行性研究的工作制度和评估决策制度,排除干扰,严格按章办事。

  其次要建立市场约束机制。对于规划、设计院所的业绩、信誉,每年应由权威机关评价并进行公布,业绩好、信誉高的院所应受到尊重;有项目的企业首先选择委托;业绩差、信誉低,有不道德行为的院所应受到谴责。

  最后要建立和完善对可行性研究从业人员进行职业教育培训的制度。加强对可行性研究人员的业务培训,主要培训内容应包括:建设项目程序、项目建议书的编制方法、可行性研究报告的编写规范、建设项目经济评价方法及软件应用。同时应加强对可行性研究人员的职业道德教育,其中严于律己、客观公正、独立负责、质量第一等方面的要求是最为基本的。

上一页  [1] [2] [3] [4]  下一页

打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口